Dodaten opis

Na mirni in sončni lokaciji pod Šmarjetno goro, na približno 610–620 m nadmorske višine, prodamo večjo kmetijo oziroma posest z obsežnim kompleksom zemljišč. Objekt je orientiran proti jugozahodu in umeščen v pobočje.

Posest obsega skupaj približno 85.979 m² (8,60 ha) zemljišč, od tega po namenski rabi približno:

• 78.323 m² gozdnih zemljišč,
• 6.630 m² kmetijskih zemljišč,
• 1.026 m² površin razpršene poselitve.

Na posesti stoji večji stanovanjsko-kmetijski objekt, ki po podatkih prodajalca obsega približno 858 m² bruto površine. Stanovanjski del meri približno 130 m², preostali del objekta pa predstavljajo večji kmetijski, gospodarski in skladiščni prostori. GURS pri stanovanjskem delu evidentira 129,4 m² neto tlorisne površine, pri pomožnem kmetijskem delu pa 190 m². 

V spodnji etaži so nekdanji hlev in drugi pomožni kmetijski ter kletni prostori. V srednji etaži sta stanovanjski in gospodarski del, mansarda pa je velika, odprta in v celoti neizdelana ter je prvotno služila spravilu sena.

Stanovanjski del se ogreva s pečjo na pelete.

Zaradi velikosti objekta, obsežnih zemljišč, mirne lege in bližine Kranja je nepremičnina zanimiva tudi za razvoj turistične oziroma nastanitvene dejavnosti, turistične kmetije ali druge podeželske dejavnosti, ob upoštevanju prostorskih pogojev in pridobitvi potrebnih dovoljenj.

Nepremičnina se prodaja izključno kot celota.

Pogoj prodajalca: kupec prevzame del stroškov nepremičninskega posredovanja v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne cene + DDV.
Kontakt, posrednik Jože Šinko, 040-643-493

Kontakt